Hay varios motivos por los que hacer reformas integrales en nuestra casa o piso. La causa más común es por comprar una casa o piso de segunda mano y no estar al gusto de los nuevos propietarios.
Índice
Precios de una reforma Integral en 2021
Una de nuestras mayores dudas es el precio de las reformas integrales.
Los precios que voy a poner a continuación son precios orientativos. Precios de reformas integrales en 2021 en la zona de Barcelona y alrededores. No hace falta explicar que en función de los trabajos o los materiales el precio de una reforma integral puede variar mucho.
Podemos calcular el precio para una reforma integral sobre los 450,00 € el metro cuadrado. No te tomes estas cifras demasiado a pecho, pueden variar en función de muchos factores. El factor principal para encarecer un presupuesto es la elección de los materiales.
Así podríamos calcular la reforma para un piso o casa de unos 80 metros cuadrados en 36.000,00€ unos treinta y seis mil euros. Ya te digo que no es una ciencia cierta, pero si un punto de partida.
Para tener un precio exacto es necesario ponerse en contacto con una empresa de construcciones y reformas y que te presupuesten las obras de forma personalizada.
Fijar un precio para las Reformas Integrales:
-Algo que he aprendido en los más de 25 años haciendo reformas y construcciones para particulares es lo siguiente: De lo que tenías pensado gastarte olvídate, seguro que te gastas más.
Por eso es interesante tener una idea del precio máximo que estas dispuesto o dispuesta a pagar por las reformas. Al tiempo que avanzan los trabajos de reconstrucción de tu casa o piso ten en cuenta si te estas saliendo del presupuesto o si por el contrario te mantienes.
Aclarada la diferencia sobre lo que quieres y puedes gastar podemos seguir…
Lo más importante es la elección de la empresa que te va a hacer las obras.
La mejor publicidad es la conocida como “de boca en boca”. -Si conoces a alguien que ha hecho reformas (ya sean integrales o parciales) y está contento con los acabados y con el precio no te lo pienses más.
Toma esa como la principal opción. No obstante, pide algún presupuesto más, es interesante el poder comparar precios y condiciones.
Si no conoces a nadie ya es un poco más complicado. Desde esta página iré poniendo contactos de las empresas que conozco y apuesto por sus buenos trabajos, calidad y precios competitivos.
Podrás ver los comentarios de clientes y opinar tú también. Vamos, que estarás metido de lleno en el boca en boca de esta página. Jjejeje
¿Como comparar precios entre distintas Empresas?
Necesitas un precio fijo con el que poder comprar entre las diferentes empresas de construcciones y reformas.
Te recomiendo que pidas al menos 3 presupuestos a diferentes empresas con las que comparar.
Piensa en un precio medio del material para comentarlo con la persona que venga a tu casa o piso a tomar las mediciones de la obra.
Un precio medio de 15€ para las racholas. Mira cómo quedaría la cosa…
- Suelo de la vivienda (Incluido baño y Cocina para un piso o casa de 80m2)
80 m2 por 15€= 80*15=1200,00€
- Paredes de la Cocina para una cocina de 8,4 metros cuadrados:
3 metros de largo por 2,8 metros de ancho y 2,50 metros de altura:
3+3+2,8+2,8*2,5= 29 metros cuadrados de racholas o azulejos.
- Paredes de cuarto de Baño para un baño de 3,96 Metros cuadrados
2,2 metros de largo por 1,8 metros de ancho y 2,50 metros de altura:
2,2+2,2+1,8+1,8= 20 metros cuadrados de racholas o azulejos.
Tienes un total de 80+29+20 = 129m2 *15€ = 1935,00€ en racholas.
Utiliza el mismo método para comparar los precios.
Si sigues el mismo patrón te será muy fácil comprar los precios entre los diferentes presupuestos. Ahora ya sabes que la diferencia entre ellos es la mano de obra.
Haz la misma propuesta para las reformas a las diferentes empresas. Por norma general, se cae en el error de no especificar lo que los clientes quieren hacer en sus casas y hay diferencias abismales entre presupuestos.
Si a una empresa le dices que quieres cambiar las ventanas de la casa por unas de aluminio, no le digas al siguiente que las quieres de PVC. Compara la calidad del material que te están ofertando.
Podemos hacer una comparación con ir a comprar un coche. Si vamos a ver un Seat Ibiza y un BMW serie 5 no van a tener el mismo precio aun y siendo una comparación entre dos coches…
Aquí puedes ver las condiciones de un presupuesto para que no te tomen el pelo…
No es lo mismo comprar racholas a 6€ el metro que comprar a 20€ el metro, por eso te tienen que especificar el precio de compra en el presupuesto. Que a la hora de ponerte el material no tengas ni idea y te den gato por liebre.
¡ Ideas y Necesidades!
Como necesidades es importante poner los pies en el suelo. A todos nos gustaría hacer infinidad de cosas en nuestras casas, pero, hay que ser consciente de que las reformas tienen un precio.
Un listado de cosas que te interesarán para las reformas integrales y los precios orientativos:
- Instalación de la calefacción.
- Instalación de aire acondicionado.
- Alisado de las paredes y retirar estucos.
- Colocación del suelo para la casa o piso.
- Instalación de equipo de audio envolvente (surround)
- Instalaciones de Domótica.
- Carpintería. (Colocación de puertas de la casa o piso).
¿Necesitas un suelo revestido en oro? ¡A que no! Pero una televisión mínimo de 42 pulgadas, ¿verdad que sí?? -Ahora nos entendemos ¡Tú eres de los míos!…
Se pueden hacer muchas cosas muy bonitas y prácticas que nos harán la vida más cómoda sin gastar un dinero excesivo y teniendo pasta para esa tele de 50″.
Reformas Integrales ¿De que prescindir?
Lo ideal es no prescindir de nada, por lo menos nada de lo verdaderamente necesario.
Podemos dejar alguna cosa para más adelante, aunque es un engorro ya puestos en reformas tener que dejar cosas para después.
Si tienes que decidir entre terminar el baño o la cocina y decidir poner las puertas de casa, está claro que no hay color! Las puertas son fáciles de poner y ensucian relativamente poco. Siempre estarás a tiempo de instalarlas en un futuro…
Si tienes una casa o piso con problemas de humedades, goteras o problemas que puedas considerar graves deja un comentario y te intentare asesorar lo antes posible.
